一手樓回佣確認書內容通常包括了甚麼？ 回佣確認書是非常重要的合約文件，用於確保買家和地產代理公司之間的佣金回贈協議，以防止未來出現任何紛爭。這份合約文件通常會列明了買家的個人資料、地產代理公司的詳細資訊、物業資料、回佣條件、回佣金額或比例、回佣時間和形式等詳細內容。這些細節都非常重要，因為買家可以通過回佣確認書了解回佣的詳細條款和細節，以避免誤解和誤導。此外，回佣確認書也受香港法律保障和地產代理監管局監管。如果地產代理商未能履行其在回佣確認書中的現金回贈承諾，買家可以採取民事法律行動追討，並向地產代理監管局投訴，從而保障買家的合法權益。
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搵樓街幫你深入解析新樓回佣的注意事項須知 新盤注意事項 搵樓街幫你深入解析新樓回佣的注意事項須知
新盤有公開的價單，不似二手樓般需要買賣雙方拉鋸議價，買家只要閱覽新盤的銷售說明書，單位的地理位置、用料質素、座向等等資料便一目了然。那麼買家是不是可以飛甩代理，直接與發商簽約買樓，節省代理佣金呢？
雙方簽過睇樓紙後，睇樓客不得事後經由另一代理或直接向業主租買該視察單位，否則須向原代理賠償佣金。 不過，簽好回佣紙，亦不一定能杜絕走數，如上文所述，有不良代理為搶同行生意，聲稱可以提供極高回扣，最終諸多推搪，譬如簽買賣合約後報稱回佣未得具行政權力的高層批准，實情是吸納客源後，認為買家不會對簿公堂，故用各種理由反口。 大家或者唔明白，其實，每一個樓盤，都很難做到一Q清枱，一定會有不少貨尾單位。 地產商在出售那些貨尾單位時，是可以直接接受買家選購，而不用經物業代理，可以直接給買家折扣，百分比可能比佣金還要高。
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反之，準買家要求代理減佣，代理為求彌補差額，可能在議價時會傾向站在業主一邊，換來的結果可能是買貴了，隨時得不償失。
像上面所說的，購買新樓不一定會回佣，可能只是「免地產佣金」，地產行業競爭太大，代理為了成功開單先會將地產商提供的佣金「分成」給買家，從而「減佣」或「回佣」。 按揭轉介公司幫助按揭申請人申請按揭時，可能會接觸到按揭申請人的入息證明、住址證明、個人身份證明等個人資料。 一手物業 不過，某些所謂黑心中介可能會藉此收取按揭以外的個人資料，或直接將按揭申請人的個人資料販賣給其他公司獲利。 按揭轉介公司一般都不會向按揭申請人收取服務費，因為按揭轉介公司的收入來自銀行的轉介費用，亦即是佣金。 而按揭申請人在不用額外付款予銀行或按揭轉介公司的情況下，按揭轉介服務對於按揭申請人而言就是一項免費服務。 根據《一手住宅物業銷售條例》，你可以不經任何地產代理，直接向發展商購買新盤，不過你不能因此獲得佣金回贈。
「有冇咁大隻蛤乸隨街跳呀？」梗係無啦，仲有以下幾個陷阱位要留意，一不小心，真係有排煩！
根據《一手住宅物業銷售條例》，你可以不經任何地產代理，直接向發展商購買新盤，不過你不能因此獲得佣金回贈。
通告又補充，公司按營運成本與行家競爭形勢制訂上述收佣標準，以及減佣或回贈權限，在未獲公司批核前，不得隨意減佣或增加回贈予客戶。 某國立大學技術員幫某實驗室學生訂購儀器、材料，雖然學生想購買A公司之儀器，但是該技術員卻堅持想買B公司之價格較貴儀器，很明顯B公司私底下有給該技術員一筆獎金，此金額即稱為“回扣”。 回扣或回佣、退佣是指供应商按一定比例，将货款返还给销售商的资金。 根据行业和地区的不同，回扣可能违法，也可能不违法，視乎交易各方是否均知悉及容許。 回佣時間 回佣時間 加上依家通脹猛於虎，有時候單單保本都唔夠，要識得安安全全賺利息，存款先唔會貶值蝕畀通脹，荷包先唔會畀個市場陰乾。
不論是首次上車需知、物業投資策略、資產如何配置、買樓時機、揀樓秘訣、解決買樓奇難雜症等.
法例並無規定物業買賣或租賃必須經代理行事，若交易過程沒有地產代理介入，便毋須支付有關費用，業主可以自行放盤，用自己的方法尋找買家，即所謂的業主自讓盤，當買賣雙方成功配對後，可直接到律師樓辦理買賣程序。
其實回佣不是一個必然的項目，這只是因為地產業的競爭太大，地產代理為了提高銷量才願意提供給買家。回佣並沒有一個指定的數額，通常會依據發展商所提供給地產代理的佣金多少、競爭環境激烈與否、以及代理和買家之間的關系來決定。